Mutuo 100 per Cento 9 Cose da Sapere per Ottenerlo!

Stai cercando un mutuo casa 100 per cento per acquistare l’immobile dei tuoi sogni? Affidati ai nostri consulenti, ottieni il finanziamento casa 100% di cui hai bisogno. Comprare casa con mutuo al 100% non è mai stato così semplice, bastano pochi dati, un click ed al resto pensiamo tutto noi. Inserendo le informazioni presenti nel nostro modulo di contatto, riceverai entro poche ore la chiamata di un nostro esperto che ti fornirà tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Se la nostra offerta soddisferà le tue aspettative, concorderete una consulenza, gratuita e senza impegno, in ufficio o direttamente a casa tua. Affidandoti a 4Credit avrai tutto il tempo per cercare l’arredamento, gli accessori e tutto il resto che renderà il tuo immobile, il nido dei tuoi sogni.

mutuo 100 per cento

Vediamo ora le 9 regole che ti aiuteranno a scoprire come ottenere un mutuo prima casa al 100%:

Mutuo Casa 100%: quanto posso ottenere?

E’ frequente che chi è interessato a comprare casa si concentri prima sulla scelta dell’immobile, poi sulla richiesta mutuo prima casa finanziamento 100% e qui, a volte, ci si imbatte in grandi delusioni. I prezzi delle case, oggi più bassi rispetto al passato, variano in base a zona, dimensioni, classe energetica, ecc.

Proprio per questo motivo il consiglio è concentrasi prima sulla delibera del mutuo, quindi capire quanti soldi potrai o potrete ottenere e in base a questo dedicarsi a trovare l’immobile.

Un nostro cliente ci ha scritto “cerco mutuo prima casa 100%” e ci ha posto queste domande “come fare a comprare casa senza soldi? E’ possibile ottenere un mutuo totale per acquisto prima casa?

La risposta possiamo confermarla solo dopo aver visionato ogni singola richiesta.

Ogni pratica ha caratteristiche differenti. Proprio per questo ti consigliamo di contattarci o di scrivere sul nostro blog, valuterai con un nostro consulente, in modo gratuito e senza vincoli, quant’è l’importo massimo che puoi ottenere.

Ottenuta la delibera del finanziamento casa da parte della banca, scegliere casa sarà semplice e sicuro. Deciderai serenamente il tuo immobile con la certezza di avere già i soldi in tasca da investire!

Mutuo Casa 100% Normativa

Forse ti stai domandando se è possibile avere il mutuo 100 per cento del valore della casa, la verità è che gli istituti finanziari disposti a concedere tali finanziamenti non sono molti.

La legge in realtà prevede che un mutuo finanzi l’80% del valore del bene posto a garanzia ed adibito ad abitazione principale. Significa questo che non è mai possibile ottenere più dell’80% del valore dell’immobile? Assolutamente no.

Occorrerà semplicemente fornire delle specifiche garanzie. Quali?

  • Polizze
  • Fidejussione
  • Un secondo immobile sul quale iscrivere ipoteca

Al fine di favorire l’acquisto di una casa, per determinate categorie (famiglie numerose o monogenitoriali, giovani, o coppie giovani) è stato istituito un Fondo di garanzia prima casa. Per saperne di più in merito a questo argomento leggi anche l’articolo:” 5 Punti Fondo di garanzia 2018 Acquisto Prima casa“; inoltre se vuoi verificare le banche aderenti all’iniziativa collegati direttamente al sito della Consap e scopri tutto ciò che c’è da sapere su quest’agevolazione.

Che dire se invece devi acquistare una seconda casa e hai bisogno di un mutuo 100% per acquistarla? Scoprilo

Mutuo Casa 100% tasso fisso o variabile?

Il dubbio Amletico, essere o non essere? In linea generale il mutuo fisso ti fornirà la giusta serenità per affrontare l’ammortamento del mutuo, ovvero sai fin da subito quale sarà l’importo della rata mensile che dovrai rimborsare alla banca. Il variabile invece, come dice la parola stessa, varierà in base all’andamento dei mercati finanziari.

In entrambi i casi le soluzioni sono diverse e convenienti. Il nostro valore nasce proprio da queste esigenze. Confronteremo le migliori offerte di mutuo casa e analizzeremo insieme a te qual’è la più conveniente. La decisione spetta a te, ma potrai usufruire di un grande vantaggio, non abbiamo nessun interesse a consigliarti una banca rispetto un’altra se non farti ottenere il miglior prestito casa che oggi offre il mercato.

Mutuo Prima Casa 100%

Mutuo 100 per cento: ristrutturazione e Arredamento?

Non sei il primo. Tanti clienti, insieme all’acquisto casa, intendono inserire nella richiesta di mutuo anche le spese di ristrutturazione e/o arredamento. Una sola rata per tutte le spese che vorrai sostenere.

In questo modo eviterai di accendere più finanziamenti, pagare mensilmente diverse rate. In una soluzione avrai i soldi per comprare il tuo immobile, il prestito casa fatto su misura per te.

Mutuo 100 per cento: obbligo Assicurazione?

La delibera di un mutuo è spesso subordinata alle polizze accessorie. Queste possono avere costi svariati e garanzie differenti, ecco perchè potranno avere un loro peso nel calcolo mutuo casa 100%.

Non è semplice individuare la qualità del prodotto proposto e se il costo è congruo alle coperture assicurative offerte. Inoltre non è obbligatorio sottoscrivere la polizza proposta dall’istituto, ma si possono individuare polizze assicurative equivalenti per qualità, ma a costi decisamente inferiori rispetto a quanto proposto.

Anche per questo motivo affidarsi ad un consulente è la scelta giusta, vero che un mutuo casa 100% zero spese non esiste ma una persona, esperta nel settore, ti aiuterà ad individuare la soluzione migliore per te, evitando spese inutili o esagerate!

Mutuo 100% Casa all’Asta

Hai mai pensato di comprare casa all’asta? Acquistare un’abitazione attraverso un asta immobiliare potrebbe essere davvero conveniente ecco alcuni vantaggi:

  • Prezzo di vendita quasi sempre molto conveniente e minore rispetto al valore di mercato;
  • Non devi pagare alcuna spesa notarile, perché la proprietà dell’immobile arriva mediante decreto del giudice;
  • Puoi richiedere un mutuo ed usufruire di benefici fiscali, rivolti all’acquisto prima casa;
  • E’ possibile finanziare fino al 100% del prezzo di aggiudicazione dell’immobile restando dentro l’80% del valore di quest’ultimo, come da perizia.

Aggiudicarsi una casa all’asta, qualcosa che fino a qualche anno fa era molto difficile, dal 2014 grazie all’accordo tra ABI (associazione bancaria italiana) e i Tribunali è ormai realizzabile, nei giusti termini per il pagamento del saldo prezzo è possibile ottenere un finanziamento.

Verifica tutte l‘elenco dell banche convenzionate con i tribunali scaricato dal sito ABI e fai la tua richiesta di mutuo per acquisto casa all’asta.

Mutuo Casa 100% Rinegoziazione

Cosa significa rinegoziare il tuo mutuo? La risposta diretta a questa domanda è che per rinegoziazione di un mutuo intendiamo la possibilità di modificare alcune condizioni contrattuali, nello specifico è possibile cambiare:

  • Tasso
  • Durata
  • Spread

Se sono mutate le tue esigenze economiche e vuoi modificare tutti o uno di uno di questi parametri sappi che le opzioni a tua disposizione sono:

  • Rinegoziazione;
  • Surroga;
  • La sostituzione: in questa opzione avrai la possibilità di aggiungere la richiesta di liquidità extra.

Mutuo 100 per cento per seconda casa

Premettiamo innanzi tutto che le banche disposte ad erogare il mutuo 100 per cento acquisto seconda casa sono davvero pochissime.

Di sicuro è per te chiaro che quest’operazione da un punto di vista economico avrà un suo peso, anche perché qualora riuscissimo a trovare la banca che con il mutuo coprirà l’intero valore dell’acquisto del tuo secondo immobile, è ovvio che i costi di notaio, imposte e tributi non saranno inclusi nel credito che ti viene concesso.

Se cerchi un mutuo 100 per cento per acquistare la seconda casa tieni in considerazione che:

  • Il rapporto rata/reddito applicato nella valutazione sarà più basso intorno al 30% invece con il mutuo prima casa è possibile arrivare anche al 40%;
  • Potrà esserti richiesta la firma di un coobligato o di un terzo datore di ipoteca;
  • Le spese accessorie possono essere più elevate perché non potrai usufluire delle agevolazioni rivolte all’acquisto prima casa.

Mutuo Casa 100%: perché 4Credit?

Come detto sopra, per chi non compra casa tutti i giorni o meglio per chi non sottoscrive quotidianamente contratti di mutuo, individuare la soluzione migliore non è facile. La nostra esperienza è al tuo servizio proprio per questo scopo, conseguire il tuo mutuo casa 100% online. Considera la durata del mutuo, per quanti anni sarai legato a quella scelta da non prendere con leggerezza.

Ti guideremo, passo passo, dalla delibera del mutuo casa fino al rogito del tuo immobile. Scegli 4Credit! Compila il modulo e fai richiesta di mutuo prima casa 100% sarai contattato senza impegno o se preferisci scrivi sul nostro blog, in fondo alla pagina, un operatore ti risponderà prontamente.

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