Mutuo Liquidità 7 Cose da Sapere! Scopri Ora Come Averlo

Il mutuo liquidità sarebbe la soluzione a molti dei tuoi problemi, la chiave del successo per la realizzazione dei tuoi progetti.

Qualsiasi sia la tua situazione se hai bisogno di soldi trovare il miglior mutuo liquidità e chi lo fa diventa il tuo principale obiettivo, con noi di 4Credit questo è possibile.

Per accedere ad un mutuo con questa finalità ti starai chiedendo:

  • Cos’è il mutuo liquidità a cosa serve?

  • Quali sono del mutuo liquidità i pro e contro?

  • Come puoi scegliere il mutuo liquidità più conveniente?

Per queste e molte altre domande puoi rivolerti a noi di 4Credit, il nostro staff è a tua completa disposizione, e nel corso di questa pagina cercheremo di dirti quello che c’è da sapere su questo tipo di finanziamento.

Mutuo Liquidità

Inoltre se hai visitato diversi “mutuo liquidità forum” senza trovare quello che cercavi sei nel posto giusto lascia un tuo commento e sarai subito ricontattato da un nostro consulente.

Come Funziona il Mutuo Liquidità con 4Credit

Questo tipo di finanziamento potremmo anche definirlo mutuo cash, è una soluzione per spese impreviste o progetti da realizzare e spesso è un’opportunità di credito da molti sconosciuta.

Come analizzeremo nel corso di questa pagina vi sono dei requisiti da avere pochi ma fondamentali tra cui il possesso di un immobile libero da ipoteca.

Con noi di 4Credit potrai richiedere il tuo preventivo come mutuo per liquidità e riuscirai a valutare diverse offerte, seguito sempre dal nostro team di consulenti specializzati.

Mutuo Liquidità Finalità

Quando stai per richieder il tuo finanziamento tieni conto che qualsiasi banca o finanziaria ti chiederà la finalità del prestito.

Possiamo definire il mutuo liquidità non finalizzato, dato che a differenza del mutuo acquisto, ristrutturazione o costruzione la sua finalità è proprio la liquidità sarai tu a destinarne l’uso.

Con questo tipo di mutuo potrai ottenere il denaro contante di cui hai bisogno.

Contrariamente al  prestito personale non finalizzato con il quali potrai richiedere al massimo 30.000 euro con piano di ammortamento 10 anni con il mutuo liquidità è possibile:

  • Ottenere una somma elevata.

  • Avere tassi d’interesse più convenienti.

  • Con durata di rimborso può arrivare anche fino a 40 anni.

Come tutti i tipi di prestiti e finanziamenti però è essenziale considerarne la convenienza e la fattibilità e noi di 4Credit possiamo aiutarti in questo in maniera del tutto gratuita.

Mutuo Liquidità Garanzie

Sicuramente vuoi sapere per ottenere il mutuo liquidità cosa serve e le garanzie che ti verranno richieste per evitare di richiedere un finanziamento che ti venga respinto con conseguente segnalazione al crif.

Innanzi tutto questo prodotto può essere definito un mutuo liquidità con ipoteca. Perchè?

Analizziamo le garanzie fondamentali che per questo mutuo gli enti eroganti chiedono:

  • Un immobile di proprietà dato in garanzia libero da qualsiasi ipoteca

  • Iscrizione di un’ipoteca di primo grado sull’immobile in garanzia

  • La sottoscrizione di assicurazioni obbligatorie come polizza incendio e scoppio sull’edificio dato in garanzia.

Fai la tua richiesta mutuo liquidità ti basta compilare il modulo che trovi sul sito e sarai subito ricontattato per verificarne la fattibilità, se hai invece delle domande lascia un commento i nostri operatori saranno subito pronti a rispondere.

Mutuo Liquidità Cattivi Pagatori

Se ti ritrovi nella lista dei cattivi pagatori significa che durante tuoi vecchi prestiti a tuo nome o con te come garante non hai o non sono stati rispettati i tempi e le modalità di restituzione del finanziamento.

Anche solo un ritardo nel pagamento di una o più rate ti fa entrare in una black list consultata dalle banche ogni qual volta richiederai un finanziamento.

Questa lista nera, la più conosciuta, il Crif non è altro che un database raccolto dalle centrali rischio e a disposizione delle banche.

Se sei segnalato come cattivo pagatore di sicuro le probabilità che la tua richiesta sia accettata diminuiscono notevolmente, ma non del tutto, alcune banche potrebbero procedere chiedendoti delle garanzie aggiuntive o dei garanti.

Che dire se le hai provate tutte e la tua pratica è stata sempre rifiutata?

Non disperare se hai bisogno di liquidità, la cessione del quinto o il prestito cambializzato potrebbero essere il prodotto che fa al caso tuo.

Mutuo Liquidità Requisiti

Cosa considerare prima di richiedere il mutuo liquidità è un aspetto fondamentale e va valutato con attenzione.

Di sicuro il soddisfare da parte del richiedente di alcuni parametri è l’aspetto cruciale di una pratica.

Quali sono dunque i requisiti di un mutuo liquidità?

Analizziamoli insieme:

  • Età: tu richiedente non devi avere più di 75/ 80 anni, dipende dalle banche, al momento dell’estinzione del mutuo.

  • Devi avere un contratto a tempo indeterminato o libero professionista con un reddito quindi dimostrabile.

  • La Prima casa deve essere libera da ipoteca.

  • Situazione patrimoniale e creditizia stabili: significa che tu richiedente non devi avere o aver avuto protesti, pignoramenti o procedure fallimentari.

  • Affidabilità creditizia: la banca verificherà se hai dei precedenti come cattivo pagatore.

Dunque, le garanzie da rispettare e i requisiti da possedere ci sono, non sono molti, ma prima di fare la tua richiesta valuta la tua situazione e verifica di rispecchiarli tutti.

Mutuo Liquidità e Consolidamento

Che dire se le tue esigenze sono molteplici?

Forse devi ristrutturare un immobile o hai diverse rate da pagare per cellulare, auto e mobili, ma le scadenze mensili sono troppo alte e vuoi accorparle tutte.

Ecco che qualsiasi sia il tuo caso potresti voler fare richiesta di :

  • Mutuo Liquidità e consolidamento: attivabile nel caso in cui hai più prestiti che vuoi estinguere rifinanziando il tuo debito con della liquidità aggiuntiva, pagando un’unica rata mensile.

  • Mutuo Liquidità e ristrutturazione: il tuo immobile ha bisogno di essere ristrutturato e hai tutti i preventivi che attestano la tua esigenza ma a questa vuoi aggiungere della liquidità extra per alcuni tuoi progetti.

Sia nel primo caso che nel secondo hai la possibilità di ricevere denaro aggiuntivo a quello necessario per estinguere i tuoi debiti o per ristrutturare casa, ma ricorda le garanzie e i requisiti richiesti rimangono quelli già citati.

Rinegoziazione Mutuo Liquidità

Rimodulare un mutuo spesso diventa una necessità ed un esigenza ed in questi casi le possibilità che ti si possono presentare sono:

  1. La rinegoziazione quest’operazione ti dà la possibilità di modificare del tuo contratto il tasso, la durata e lo spread con la stessa banca con la quale hai il mutuo, senza sostenere alcun costo.

  2. La sostituzione è una pratica che puoi richiedere ad un’altra banca ed è con quest’operazione che è possibile ottenere non solo la modifica del tasso, dello spread e della durata, ma potrai anche ricevere liquidità extra.

In poche parole la nuova banca chiuderà il debito residuo del tuo mutuo stipulando un nuovo contratto.

Nel caso della sostituzione dovrai sostenere dei costi: penali di estinzioni mutuo, la cancellazione e l’iscrizione dell’ipoteca, l’imposta sostitutiva, le spese d’istruttoria, la perizia e l’atto notarile del nuovo mutuo.

  1. La surroga: anche questa pratica puoi richiederla ad un’altra banca e grazie alla legge Bersani del 2007 è possibile trasferire il tuo mutuo da una banca ad un’altra che ti offre condizioni migliori a costo zero.

Come hai potuto notare se hai bisogno di modificare il tuo mutuo allungando magari il periodo e abbassando la rata puoi farlo e grazie alla sostituzione potrai anche ottenere liquidità aggiuntiva.

Tempi Erogazione Mutuo Liquidità

Se vuoi ricevere liquidità tramite una richiesta di mutuo di sicuro i tempi di erogazione saranno più lunghi rispetto a quelli di un prestito personale.

Sarà proprio l’iter burocratico previsto per un mutuo ad allungare i tempi di attesa per l’erogazione.

Di norma un prestito personale viene gestito e concesso nel giro di un paio di giorni, nel caso di un mutuo i tempi saranno di sicuro più elevati.

Il primo passo è la raccolta documentale, fatto questo l’istituto bancario si prendere qualche giorno per valutare la fattibilità della domanda, se l’esito sarà positivo si aprirà la vera e propria pratica di mutuo.

La pratica inizierà con una fase di istruttoria con la quale si attuerà una verifica più approfondita delle tue capacità reddituali di ripagare il debito.

Successivamente un perito dovrà verificare il valore dell’immobile dato a garanzia, se l’esito di tutti questi processi sarà positivo bisognerà fissare un appuntamento con un notaio e con la banca per la firma del contratto unico.

Tenendo conto di tutti questi passaggi l’approvazione di una pratica di mutuo giunge entro circa 20 giorni e l’erogazione dopo più o meno un mese.

Documenti Necessari Per Mutuo Liquidità

Per il mutuo liquidità banche e finanziarie richiedono così come qualsiasi tipo di finanziamento una serie di documenti per indicare la condizione lavorativa ed economica del richiedente.

Preparare in anticipo la documentazione necessaria è un aspetto importante se vuoi accelerare la tua richiesta di finanziamento evitando di allungare le attese.

I documenti richiesti per il tuo mutuo liquidità sono tanti, ma facili da reperire:

  • Documento d’identità e tessera sanitaria validi

  • Certificato di residenza e stato di famiglia

  • Il modello Cud o il modello Unico

  • Ultime buste paga

  • Estratto conto degli ultimi tre mesi

Quando avrai raccolto tutta la documentazione necessaria sarai in possesso di tutti i requisiti e le garanzie richieste sarai pronto per fare la tua richiesta.

Se hai qualche dubbio o qualche domanda particolare relativa alla tua situazione non esitare a lasciare un commento, un nostro operatore sarà subito pronto a darti riscontro.

Mutuo Liquidità Costi

Trattandosi di un mutuo anche se con finalità liquidità le spese da sostenere sono i costi standard previsti per queste operazioni.

Per elencare alcune delle uscite economiche che dovrai sostenere ti citiamo:

  • Costi iniziali relativi ad istruttoria, perizia e assicurazione.

  • Spese notarili

  • Imposta sostitutiva

  • Spese per iscrizione ipoteca

Parlando di un prestito personale gli unici costi che saresti stato tenuto a pagare erano le spese di istruttoria ed eventuali assicurazioni.

Dunque i costi mutuo liquidità previsti potrebbero essere considerati uno svantaggio.

Decidere per un prestito o per un mutuo liquidità dipende da te  e da due fattori:

  1. Di quale somma hai bisogno?
  2. Possiedi un immobile libero da ipoteca sul quale iscriverla?

Dalla risposta a queste due domande dipenderà la tua scelta.

Mutuo Liquidità Online

Il calcolo mutuo liquidità è ad un click da te! Ti basterà compilare il modulo che trovi sul nostro sito ed un operatore ti ricontatterà per una consulenza ed un preventivo gratuiti.

Richiedere online un mutuo liquidità è semplice, ma ricorda il possesso di un immobile senza ipoteca da mettere a garanzia è un dato essenziale anche solo per la valutazione della tua richiesta.

Se possiedi requisiti e garanzie previste da quest’operazione non esitare a compilare il modulo un nostro operatore specializzato ti seguirà passo passo e ti consiglierà in tutte le fasi della tua richiesta, non sarai mai solo.

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