Decreto Bersani: facciamo il punto della situazione
maggio 22, 2007 di Nicola · 2 Commenti
Il Decreto Bersani è l’argomento più gettonato e richiesto dai nostri lettori, per questo motivo è
utile riprenderlo e farne una sintesi ragionata.
Cosa cambia dunque con la nuova legge?
Il mutuo può essere spostato da una banca all’altra senza alcun costo (portabilità): una possibilità in più per il consumatore, uno stimolo in più per la concorrenza. Il passaggio va in ogni caso segnalato alla Conservatoria, con allegata una copia autentica dell’atto di surrogazione (è sufficiente una scrittura semplice autenticata)
Il mutuo può essere estinto prima della naturale scadenza a costo zero: per chi ha acceso un mutuo dopo il 2 febbraio 2007 l’estinzione anticipata è gratis. Per chi invece lo avesse acceso in precedenza buone novità: Abi/associazioni dei consumatori hanno trovato un accordo che viene incontro anche ai mutui precedenti il fatidico 2 febbraio.
In particolare: se i mutui sono estinti nei due anni precedenti la scadenza, la penale rimane zero.
Se nel terzultimo anno, 0,20 %. Per conoscere l’intero quadro della situazione potete chiedere oppure contattarci direttamente
L’ipoteca sui mutui immobiliari viene cancellata, senza autentica del notaio: attenzione però, manca ancora l’operatività, questione di giorni comunque (la data prevista è il 2 giugno, in attesa del provvedimento dell’agenzia del Territorio).
In conclusione: se avete ulteriori richieste restiamo a disposizione, con lo spazio commenti, via email o telefonicamente.
E un’ ulteriore raccomandazione: fate valere i vostri diritti nel caso gli istituti vi addebitino costi o penali ormai cancellate.
Ho in corso un mutuo del valore di 160.000 a 25 anni acceso nel luglio del 2003 (restano circa 19 anni di mutuo da pagare).
Ho verificato pochi giorni che nell’atto di vendita risulta un importo di 72.000 che è nettamente inferiore all’importo per cui è stato erogato il mutuo.
Una banca mi ha rifiutato la surroga perchè i due importi sono nettamente differenti.
Come posso procedere? Devo regolarizzare? Posso chiedere un ‘consolidamento debiti’?
Attendo un Vostro riscontro.
Distinti saluti.
Luigi.
salve mi chiamo abdelouafi ho fatto un mutuo nel 2005 nella banca intesa sanpaolo fino a 2 mesi fa mi era andato tutto bene ma adesso faccio fatica a pagare il mutuo è ho un po di debiti la domanda è si puo fermare un po il mutuo per qualche mese per riuscire a saldare i debiti,cè qualche legge per i mutui vecchi?
risp per favore al più presto possibile grazie destinti saluti