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4 CREDIT te permet [...]

Mutuo o mutuo online: come ottenerlo

Riprendiamo e sintetizziamo i passaggi fondamentali per ottenere un mutuo:
il primo momento è l’ istruttoria con presentazione della documentazione alla banca, a cui segue l’ organizzazione del rogito che, dulcis in fundo, viene presentato insieme alla conclusione del contratto.
Tre passaggi, un grande risultato con il supporto del team 4Credit.
Hai dubbi o incertezze? Lasciaci un commento [...]

Centrale dei Rischi

La CR o Centrale dei Rischi è un organismo costituito presso la Banca d’Italia il 1° aprile 1964 dal Comitato interministeriale per il credito e il risparmio. Ha come scopo principale quello di fornire ai partecipanti un’ informazione globale dei crediti concessi dall’intero sistema creditizio a una determinata impresa, persona o ente.
Le istituzioni creditizie [...]

Eurirs

L’ EURIRS (o IRS) è il costo non indicizzato del denaro. Il suo prezzo varia a seconda della scadenza.
Avendo la peculiarità di garantire una stabilità di tasso di interesse per tutta la durata del rimborso del prestito, ha un prezzo superiore all’Euribor. E’ organizzato a scadenze di 6 mesi. Inoltre il suo costo varia [...]

Euribor

L’ EURIBOR è il parametro di riferimento dei tassi a breve dell’euro. In parole semplici, è il costo del denaro che la banca a sua volta paga al circuito interbancario (gestito dalla Banca d’Italia) per procurarsi il denaro.
Viene ricalcolato periodicamente a seconda della sua scadenza: esiste quindi un Euribor a una settimana come uno [...]

Tasso variabile o tasso fisso?

Il tasso al quale vengono calcolati gli interessi dovuti, può essere da contratto variabile o fisso.
Il TASSO VARIABILE, è ancorato all’indice EURIBOR ed è soggetto a variazioni; può a seconda delle oscillazioni dell’Euribor stesso quindi crescere o decrescere, con la conseguenza che la rata mensile può aumentare o diminuire. Se ciò dovesse accadere, la banca [...]

Cos’è il Cap?

Il Collar è un’opzione su tassi costituita dalla combinazione fra l’acquisto di un’opzione Cap e la contestuale vendita di un’opzione Floor. Il Collar permette di contenere le oscillazioni del parametro Euribor all’interno di un corridoio, delimitato in alto dal livello strike del Cap e, in basso, dal livello strike del Floor.
Trattandosi di uno strumento [...]

Cos’è l’ipoteca?

L”ipoteca costituisce una delle forme più efficaci di garanzia per il creditore. Essa infatti attribuisce un diritto di prelazione sul bene, che vale a tutelare il creditore contro il pericolo dell’insolvenza. L’ipoteca si costituisce mediante iscrizione in pubblici registri. Oggetto dell’ipoteca possono essere di regola soltanto beni immobili.
Il bene che ne è oggetto rimane [...]

Mutuo ipotecario

Il mutuo ipotecario è un finanziamento a medio lungo termine, caratterizzato dalla concessione a favore della banca di un’ipoteca su immobili a garanzia del rimborso dello stesso. L’ipoteca attribuisce al creditore (la Banca), il diritto di espropriare l’immobile, qualora il debitore non riesca a restituire il prestito.
Il debitore rimborserà il mutuo mediante pagamento [...]