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	<title>4credit &#187; domande frequenti</title>
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	<description>Agenzia di Mediazione Creditizia</description>
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		<title>finanziamenti in corso posso chiedere un altro finanziamento</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Dec 2011 21:18:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Roberto Badiali</dc:creator>
				<category><![CDATA[consolidamento debiti]]></category>
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		<description><![CDATA[Buona sera, mi chiamo Massimo e sono un operaio di Milano. Ho diversi finanziamenti in corso e volevo capire se posso chiedere un altro finanziamento. Tutti i finanziamenti che ho per adesso li ho sempre pagati regolarmente. Chiedo un altro finanziamento perché dovrei comprare la macchina. L&#8217;unica cosa è che facendo un nuovo finanziamento, non [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Buona sera,</p>
<p>mi chiamo Massimo e sono un operaio di Milano. Ho diversi finanziamenti in corso e volevo capire se posso chiedere un altro finanziamento. Tutti i finanziamenti che ho per adesso li ho sempre pagati regolarmente. Chiedo un altro finanziamento perché dovrei comprare la macchina. L&#8217;unica cosa è che facendo un nuovo finanziamento, non vorrei trovarmi in difficoltà nel pagare le altre rate. D&#8217;altro canto non posso fare altrimenti. Considerate tutte le rate dei finanziamenti, circa 450 euro al mese, secondo voi ho possibilità di ottenere questo nuovo finanziamento?</p>
<p><strong><em>Commento di Massimo</em></strong></p>
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		<title>Dopo quanto tempo posso rinnovare la cessione del quinto?</title>
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		<pubDate>Sat, 17 Dec 2011 13:58:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Roberto Badiali</dc:creator>
				<category><![CDATA[Cessione del quinto]]></category>
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		<description><![CDATA[La cessione del quinto di stipendio o pensione, come la delega di pagamento, è un prestito personale il cui rinnovo è subordinato al numero di rate rimborsate, ovvero solo dopo aver rimborsato il 40% delle quote, il cliente ha la possibilità di rinnovare questo prestito. Rinnovare la cessione del quinto è vincolata anche al capitale [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>La cessione del quinto di stipendio o pensione, come la delega di pagamento, è un prestito personale il cui <strong>rinnovo </strong>è subordinato al numero di rate rimborsate, ovvero solo dopo aver rimborsato il <strong>40%</strong> delle quote, il cliente ha la possibilità di rinnovare questo prestito. Rinnovare la cessione del quinto è<span id="more-1573"></span> vincolata anche al capitale rimborsato, ai tassi di interesse applicati al momento della sottoscrizione, ai nuovi tassi, ai costi accessori, comprese le coperture assicurative. Pertanto per poter rinnovare la cessione del quinto bisognerà per prima cosa rimborsare i 2/5 del prestito (quindi il 40%), dopodiché verificare se con il nuovo finanziamento si riesce ad ottenere liquidità sufficiente sia per estinguere la cessione del quinto in corso, sia per la differenza a favore del cliente. Oltre ai suddetti aspetti, per rinnovare la cessione del quinto bisogna verificare se esistono ancora i criteri di assumibilità, ad esempio per la cessione del quinto pensionati un dato fondamentale è l&#8217;età anagrafica del richiedente. Per questa categoria all&#8217;aumento dell&#8217;età anagrafica corrisponde un aumento dei costi assicurativi che possono inibire la possibilità di rinnovare il prestito. Per i dipendenti invece il limite per rinnovare la cessione del quinto può dipendere sia dal limite di età, ovvero il richiedente è prossimo alla pensione, quindi non può trasportare sul reddito futuro l&#8217;equivalente importo della rata, sia dai criteri assuntivi delle assicurazioni e finanziarie. Per esempio pochi anni fa si valutavano cessioni del quinto di dipendenti di ditte individuali, oggi questo prodotto non è più concesso da nessuna finanziaria. Per sapere se e quando rinnovare la cessione del quinto, trascorso il 40% della durata del contratto, basta richiedere un preventivo di fattibilità.</p>
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		<title>Cerco finanziamenti: come, dove, quando.</title>
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		<pubDate>Sat, 17 Dec 2011 11:35:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Roberto Badiali</dc:creator>
				<category><![CDATA[Cattivi Pagatori]]></category>
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		<description><![CDATA[Cerco finanziamenti, questa è una combinazione sempre più spesso utilizzata dalle persone che con grandi difficoltà debbono affrontare il quotidiano. Cerco finanziamenti esprime la necessità da parte delle persone, in un momento così impegnativo, di trovare risposte alle svariate domande di prestito fatte ai vari enti eroganti. Oggi il mercato del credito sta subendo una [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Cerco <strong>finanziamenti</strong>, questa è una combinazione sempre più spesso utilizzata dalle persone che con grandi difficoltà debbono affrontare il quotidiano. <strong>Cerco</strong> finanziamenti esprime la necessità da parte delle persone, in un momento così impegnativo, di trovare risposte alle <span id="more-1564"></span>svariate domande di prestito fatte ai vari enti eroganti. Oggi il mercato del credito sta subendo una contrazione, ovvero banche e finanziarie hanno massima attenzione nel concedere nuova liquidità. In risposta al quesito cerco finanziamenti noi cerchiamo di rispondere in modo semplice, cercando di fare chiarezza sulle reali possibilità di ottenere nuovo credito. In sintesi oggi le soluzioni sono 2:</p>
<p>- finanziamenti tradizionali, tramite il prestito personale, ma se eccessivamente indebitati conviene prima richiedere un consolidamento debiti e successivamente valutare la reale esigenza di nuova liquidità (questo prestito prevede la regolarità in banca dati da parte del richiedente ed eventuale garante)</p>
<p>- finanziamenti tramite la cessione del quinto stipendio o pensione; questa soluzione agevola al credito anche chi ha segnalazioni in banca dati come cattivo pagatore. Il nostro augurio è poter soddisfare il maggior numero di clienti interessati a cerco finanziamenti.</p>
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		<title>Prêts immobiliers</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Jul 2007 15:47:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>4credit</dc:creator>
				<category><![CDATA[domande frequenti]]></category>
		<category><![CDATA[immobiliare]]></category>

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		<description><![CDATA[Prêts immobiliers 100% Achètes-toi ta maison au prix d’un loyer ! Prêts personnels Combien de projets tu peux réaliser avec 30.000 Euro ? Travailleurs salariés- travailleurs indépendants – retraités INPS et INPDAP On rachète tes vieux crédits en donnant en plus des nouvelles liquidités S’adresse à : Travailleurs dépendants- travailleurs indépendants Retraités- étrangers. Rachat des [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Prêts immobiliers 100%<br />
Achètes-toi ta maison au prix d’un loyer !</p>
<p>Prêts personnels</p>
<p>Combien de projets tu peux <span id="more-942"></span>réaliser avec 30.000 Euro ?<br />
Travailleurs salariés- travailleurs indépendants – retraités INPS et INPDAP<br />
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<p>S’adresse à :<br />
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<p>4Credit</p>
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		<title>Centrale dei Rischi</title>
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		<pubDate>Fri, 29 Jun 2007 12:40:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>4credit</dc:creator>
				<category><![CDATA[come ottenere un mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[domande frequenti]]></category>
		<category><![CDATA[centrale rischi]]></category>

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		<description><![CDATA[La CR o Centrale dei Rischi è un organismo costituito presso la Banca d Italia il 1° aprile 1964 dal Comitato interministeriale per il credito e il risparmio. Ha come scopo principale quello di fornire ai partecipanti un’ informazione globale dei crediti concessi dall’intero sistema creditizio a una determinata impresa, persona o ente. Le istituzioni [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>La CR o Centrale dei Rischi è un organismo costituito presso la Banca d Italia il 1° aprile 1964 dal Comitato interministeriale per il credito e il risparmio. Ha come scopo principale quello di fornire ai partecipanti un’ <strong>informazione globale</strong> dei crediti concessi dall’intero sistema creditizio a una determinata impresa, persona o ente.</p>
<p>Le istituzioni creditizie possono così conoscere in ogni <span id="more-945"></span>istante qual è l’<strong>esposizione globale</strong> e quindi <strong>cautelarsi</strong> contro i rischi derivanti dalla concessione di fidi multipli ad un unico soggetto da parte di più aziende di credito. La CR censisce le posizioni superiori a <strong>€ 25.000</strong>. I crediti in sofferenza, sono però comunicati <strong>qualunque</strong> sia il loro <strong>importo</strong>.</p>
<p>Sofferenza in caso di piccolo finanziamento intesa non come ritardo dei pagamenti, ma come mancato pagamento, in particolar modo i protesti. La comunicazione dei dati alla CR da parte delle banche è <strong>obbligatoria</strong>. L’aggiornamento della stessa avviene <strong>ogni 2 mesi</strong>.</p>
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		<title>Cos’è il Cap?</title>
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		<pubDate>Wed, 20 Jun 2007 12:43:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>4credit</dc:creator>
				<category><![CDATA[domande frequenti]]></category>
		<category><![CDATA[mutuo]]></category>

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		<description><![CDATA[Il Collar è un’opzione su tassi costituita dalla combinazione fra l’acquisto di un’opzione Cap e la contestuale vendita di un’opzione Floor. Il Collar permette di contenere le oscillazioni del parametro Euribor all’interno di un corridoio, delimitato in alto dal livello strike del Cap e, in basso, dal livello strike del Floor. Trattandosi di uno strumento [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Il <strong>Collar</strong> è un’opzione su tassi costituita dalla combinazione fra l’acquisto di un’opzione Cap e la contestuale vendita di un’opzione <strong>Floor</strong>.</p>
<p>Il Collar <strong>permette</strong> di contenere le oscillazioni del parametro <strong><a href="http://www.4credit.it/4blog/euribor.html">Euribor</a></strong> all’interno di un corridoio, delimitato in alto dal <span id="more-949"></span>livello strike del Cap e, in basso, dal livello strike del Floor.</p>
<p>Trattandosi di uno strumento di copertura particolarmente più sofisticato, si addice ad aziende che presentino in misura più accentuate le tre caratteristiche già citate per gli swap: standing creditizio, cultura finanziaria, significativi volumi di massa debitoria. Si tratta di un ulteriore strumento di diversificazione nelle coperture del rischio tassi e va sostanzialmente visto in aggiunta/completamento di coperture già in essere mediante IRS.</p>
<p>Nel Collar, quando l’Euribor risulta superiore allo strike del Cap, l’azienda riceve il differenziale dalla controparte e, in questo modo, limita ilrialzo del parametro al livello strike del Cap. Se invece l’Euribor risulta inferiore allo strike del Floor, l’azienda (venditrice del Floor) paga il differenziale alla controparte. All’interno del corridoio, l’opzione non scatta e quindi l’azienda resta a mercato, ovvero paga oneri finanziari direttamente conseguenti all’andamento dell’Euribor.</p>
<p><strong>Condizioni di mercato</strong>: I premi delle due opzioni (Cap e Floor) sono trattati dai rispettivi market maker e risentono della volatilità del sottostante (Euribor) nonchè della durata dell’opzione.<br />
<strong>Costo effettivo</strong>: La peculiarità tecnica del Collar consiste nel fatto che l’azienda finanzia l’acquisto del Cap con la vendita del Floor. Il Collar ideale è quello cosiddetto “zero cost”, dove cioè i premi delle due opzioni si elidono completamente fra loro, comportando un esborso nullo.</p>
<p>Naturalmente occorre verificare la congruità dei livelli strike che ne derivano, soprattutto quello del Cap, poichè esso rappresenta la “vera” copertura al rialzo dei tassi.</p>
<p>Normalmente nel Collar zero cost si parte fissando lo strike del Cap e si vede quanto alto deve salire lo strike del Floor per annullare l’esborso a pronti. La contrazione del canale (funzione anche della durata temporale dell’opzione) rappresenta in estrema sintesi il costo implicito per l’azienda.</p>
<p><strong>CAP: CAPPED RATE = tasso soglia</strong>.</p>
<p>È un prodotto venduto in caso di mutuo <a href="http://www.4credit.it/4blog/tasso-variabile-o-tasso-fisso.html">tasso variabile</a> con il quale si delimita un tasso massimo oltre il quale il cliente non corrisponde interessi alla banca. Per il cliente un modo di tutelarsi nel caso di innalzamento dei tassi; stabilito per esempio un tasso massimo del 7%, se i tassi dovessero salire oltre questa soglia, il cliente riconoscerà alla banca interessi sino al massimo concordato (appunto il 7%). Le durate sono 3 5 7 anni.</p>
<p>4Credit</p>
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